EXCLUSIVITÉ A LA VENTE - T4 85M2 EN REZ-DE-JARDIN


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EXCLUSIVITÉ A LA VENTE - T4 85M2 EN REZ-DE-JARDIN Carros - Réf VRE1880006545
470 000 €Honoraires à la charge du vendeur
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
85m2
SOUS OFFRE ACCEPTÉE

Au sein de la résidence recherchée du Park Sainte-Estelle, découvrez ce très beau 4 pièces de 85 m2 en rez-de-jardin, dans un état absolument impeccable : ici, vous posez vos valises La copropriété comprend un parc arboré, une piscine, un terrain de pétanque et un espace jeux pour enfants, environnement idéal pour une vie de famille.
L'appartement en rez-de-jardin offre une belle pièce de vie exposée à l'Est, ouvrant sur une première terrasse. La cuisine, entièrement refaite il y a seulement un an, est parfaitement équipée et bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, un vrai plus au quotidien.
L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans ses 150 m2 d'extérieurs : deux terrasses exposées Est et Ouest, reliées par un jardin latéral, permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée.
Côté nuit, trois chambres, dont une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau. Les deux autres chambres, bénéficient chacune d'un accès direct à la terrasse.
En sous-sol, un double stationnement complète le bien, avec un espace cave aménagé particulièrement pratique pour le rangement.
Aucun travaux à prévoir, des extérieurs généreux, une double exposition et le confort d'une résidence récente encore sous garantie décennale : un ensemble particulièrement difficile à réunir sur le secteur.
Une opportunité rare, à découvrir rapidement.
Mon avis de conseillère immo : le compromis parfait entre la vie de maison et d'appartement, un bien 'clé en main' qu'on ne peut que trouver beau ! avec un emplacement idéal, une opportunité à ne pas laisser passer
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 52 kWh/m²/an émissions* 1 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 1 kgCO2/m²/an
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Stéphanie BONHOMME
Conseillère en immobilier Carros et alentours
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Stéphanie BONHOMME RSAC GRASSE immatriculé(e) 483461752.
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