VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, CARROS LES PLANS

Vous recherchez une maison de plain-pied, au calme, avec un beau jardin et une piscine, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carros ? Cette propriété mérite toute votre attention !
Située dans le quartier prisé des Plans de Carros, cette villa individuelle de 121 m2 habitables, implantée sur un terrain de 1 035 m2, offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre tranquillité, confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes de l'espace de réception, composé d'un salon et d'une salle à manger totalisant près de 46 m2. Grâce à ses ouvertures traversantes, le salon profite d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable circulation de l'air. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial.
L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau avec wc ainsi que des toilettes indépendantes.
Une mezzanine offre un espace complémentaire, idéal pour un coin bureau ou lecture ainsi qu'une véranda avec son point d'eau. 
Autre détail qui fait toute la différence au quotidien : une véritable pièce dédiée à la buanderie et au rangement, particulièrement appréciable pour faciliter l'organisation de la maison.
Côté extérieurs, le terrain de 1 035 m2 propose des espaces de jardin de part et d'autre de la maison, au sud comme au nord. Une configuration idéale pour profiter pleinement du soleil tout en bénéficiant d'espaces plus ombragés durant les chaudes journées d'été.
La piscine vient naturellement compléter cet environnement propice à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
La propriété permet également de stationner 3 à 4 véhicules, notamment sous un carport.
Construite en 1985, cette villa a bénéficié de rénovations ciblées sur l'amélioration de ses performances énergétiques, notamment au niveau des menuiseries et du vitrage.
Elle dispose également de pompes à chaleur air/air, de la climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires photovoltaïques.
Résultat : un excellent classement énergétique B, un véritable atout pour une maison de cette génération !
MON AVIS DE CONSEILLÈRE :
Ce que j'apprécie particulièrement dans cette propriété, c'est l'équilibre entre ses espaces intérieurs fonctionnels, son terrain généreux et son environnement paisible.
Le plain-pied est un confort précieux au quotidien, aussi bien pour une famille que pour des acquéreurs souhaitant anticiper leurs besoins futurs.
Ajoutez à cela une piscine, plusieurs stationnements, des améliorations énergétiques et un emplacement recherché aux Plans de Carros : voilà une maison qui réunit de nombreux critères !
Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette villa et apprécier sur place tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -